Woonoppervlakte
Circa 36 m²
Perceeloppervlakte
Circa 278 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Groningerweg 13 521

7981 LA, Diever (Drenthe)

UNIEKE KANS!! ruim, MODERN, VRIJSTAAND CHALET (op eigen grond!) met heerlijk, zonnig zitterras en natuurlijk aangelegde tuin. Dit alles gelegen AAN DE RAND van het prachtige Drents Friese Wold. Wat te denken van het feit dat het zeer goed is onderhouden, voorzien is van 3!! slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer heeft, met 2 openslaande tuindeuren naar het zonnige zitterras. Het geheel heeft veel daglicht en is modern. Dit alles gelegen op het bospark: Landgoed 't Wildrijck. Wie wil genieten van groen, rust en eerlijke, gezonde lucht: maak er gebruik van en wees de koper!!

Er zijn meerdere plaatsen om te genieten in de robuuste en natuurlijke tuin. Deze is op het westen gericht, zon verzekerd. Daar wordt elk mens blij van..............Het dichtbij gelegen zandspeelplaatsje is bij uitstek geschikt voor kinderen en volwassenen in alle leeftijden: zandkastelen maken, volleyballen, voetballen en andere sportmogelijkheden. Er is ook directe toegang tot het voorgelegen zitterras via de vanuit de uitslaande tuindeuren in de woonkamer. Hiervan wordt elk mens blij van................

Indeling:
Entree/hal met directe toegang naar alle vertrekken, moderne badkamer -voorzien van douchecabine, wastafelameublement en separaat toilet, de 3 slaapkamers, waarvan 1 ruimere en 1 iets kleiner. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keukenblok, voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u direct het voorgelegen, zonnige terras. Het feit dat het chalet groot is en op de juiste locatie op de kavel is gelegen, geeft u meer "vrijheid" tot recreëren.

De vloer in het gehele chalet is voorzien van een keurige vloer, terwijl het chalet wordt verwarmd door een moderne haard. Het chalet is wintervast geïsoleerd en wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Het recreatiepark ’t Wildrijck heeft diverse voorzieningen met o.a. een restaurant, zwembad, tennisbaan en speelveldjes. Wat hier zeer bijzonder is: er zijn op dit park geen slagbomen aanwezig en.....het park is direct gekoppeld aan het Drents Friese Wold; een groot bos met vele mogelijkheden tot recreëren en sporten. De hertjes, konijntjes en vele vogelsoorten zijn hier vaak te spotten.

Haast u tot het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, oprecht een parel op het park.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
79.2 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur isolatie

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Voortuin
Afmetingen voortuin
45 m²
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Energieverbruik in Diever

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

Gasverbruik per jaar

1950 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Kadastrale kaart - Diever B 4482

Voorbeeld beheerovereenkomst

Voorbeeld boekingsovereenkomst

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Diever

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Diever

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Diever

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Diever

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Diever

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Diever

Diever (Drents: Dever) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.260 inwoners.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 521, Diever

€ 135.000 k.k. - Beschikbaar