Living area
About 36 m²
Plot area
About 278 m²
Year built
Built in 2018
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Groningerweg 13 521

7981 LA, Diever (Drenthe)

UNIEKE KANS!! ruim, MODERN, VRIJSTAAND CHALET (op eigen grond!) met heerlijk, zonnig zitterras en natuurlijk aangelegde tuin. Dit alles gelegen AAN DE RAND van het prachtige Drents Friese Wold. Wat te denken van het feit dat het zeer goed is onderhouden, voorzien is van 3!! slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer heeft, met 2 openslaande tuindeuren naar het zonnige zitterras. Het geheel heeft veel daglicht en is modern. Dit alles gelegen op het bospark: Landgoed 't Wildrijck. Wie wil genieten van groen, rust en eerlijke, gezonde lucht: maak er gebruik van en wees de koper!!

Er zijn meerdere plaatsen om te genieten in de robuuste en natuurlijke tuin. Deze is op het westen gericht, zon verzekerd. Daar wordt elk mens blij van..............Het dichtbij gelegen zandspeelplaatsje is bij uitstek geschikt voor kinderen en volwassenen in alle leeftijden: zandkastelen maken, volleyballen, voetballen en andere sportmogelijkheden. Er is ook directe toegang tot het voorgelegen zitterras via de vanuit de uitslaande tuindeuren in de woonkamer. Hiervan wordt elk mens blij van................

Indeling:
Entree/hal met directe toegang naar alle vertrekken, moderne badkamer -voorzien van douchecabine, wastafelameublement en separaat toilet, de 3 slaapkamers, waarvan 1 ruimere en 1 iets kleiner. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keukenblok, voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereikt u direct het voorgelegen, zonnige terras. Het feit dat het chalet groot is en op de juiste locatie op de kavel is gelegen, geeft u meer "vrijheid" tot recreëren.

De vloer in het gehele chalet is voorzien van een keurige vloer, terwijl het chalet wordt verwarmd door een moderne haard. Het chalet is wintervast geïsoleerd en wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Het recreatiepark ’t Wildrijck heeft diverse voorzieningen met o.a. een restaurant, zwembad, tennisbaan en speelveldjes. Wat hier zeer bijzonder is: er zijn op dit park geen slagbomen aanwezig en.....het park is direct gekoppeld aan het Drents Friese Wold; een groot bos met vele mogelijkheden tot recreëren en sporten. De hertjes, konijntjes en vele vogelsoorten zijn hier vaak te spotten.

Haast u tot het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, oprecht een parel op het park.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 135,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
Furnishing
Upholstered

Construction

Object type
Mobile home, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2018
Type of roof
Saddle roof covered with metal

Area and content

Living area
36 m²
Plot area
278 m²
Content
79.2 m³

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, sink, walk in shower
Number of residential floors
1 floor

Energy

Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, cavity wall insulation

Outdoor space

Location
On forest edge, park, in wooded area, rural location, close to public transportation
Garden
Front yard
Front yard dimensions
45 m²
garden location
Located on the southwest

Energy consumption in Diever

Power consumption per year

3580 kWh

(Average detached house in Diever)

Gas consumption per year

1950 m³

(Average detached house in Diever)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 18-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

Floor plans PDF

Cadastral map - Diever B 4482

Sample management agreement

Sample booking agreement

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Diever

Total population
2490 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Diever

up to 15 years
13%
15 to 25 years
8%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
34%

Households in Diever

Single without children
35%
Multi-person without children
39%
Households without children
74%

Households in Diever

Households with one child
4%
Households with multiple children
22%
Households with children
26%

Homes in Diever

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Diever

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Diever

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Diever

Addresses per km²
247
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 521, Diever

€ 135,000 k.k. - Available